Elterngeld und Baufinanzierung – Was Familien vor dem Immobilienkauf wissen sollten
Wie wirken sich Elterngeld und Elternzeit auf eine Baufinanzierung aus? Welche Besonderheiten berücksichtigen Banken und worauf sollten werdende Eltern achten?
Einleitung
Viele Familien erfüllen sich den Traum vom Eigenheim genau in der Phase, in der Nachwuchs unterwegs ist oder bereits geboren wurde. Gleichzeitig entstehen viele Fragen: Wird Elterngeld bei einer Baufinanzierung als Einkommen berücksichtigt? Ist eine Finanzierung während der Elternzeit überhaupt möglich?
Die gute Nachricht: Eine Immobilienfinanzierung ist grundsätzlich auch während der Elternzeit möglich. Entscheidend ist jedoch die individuelle Gesamtsituation sowie die Bewertung der jeweiligen Bank.
Nicht jede Bank bewertet Elterngeld gleich. Ein Vergleich verschiedener Finanzierungspartner kann daher sinnvoll sein.
Was ist Elterngeld?
Das Elterngeld ersetzt nach der Geburt eines Kindes einen Teil des wegfallenden Einkommens. Es soll Eltern ermöglichen, sich in den ersten Lebensmonaten intensiv um ihr Kind zu kümmern.
Was bedeutet Elternzeit?
Die Elternzeit gibt Arbeitnehmerinnen und Arbeitnehmern die Möglichkeit, ihre berufliche Tätigkeit vorübergehend zu unterbrechen oder in Teilzeit fortzuführen. Für eine Baufinanzierung spielt vor allem die Einkommenssituation während und nach der Elternzeit eine wichtige Rolle.
Wie bewerten Banken Elterngeld?
Eine pauschale Antwort gibt es nicht. Einige Finanzierungspartner berücksichtigen Elterngeld teilweise, andere wiederum gar nicht. Häufig stehen folgende Punkte im Mittelpunkt:
- zukünftiges Einkommen nach der Elternzeit
- geplanter Wiedereinstieg
- unbefristetes Arbeitsverhältnis
- Haushaltseinkommen
- Eigenkapital
Welche Unterlagen werden häufig benötigt?
- Gehaltsabrechnungen
- Elterngeldbescheid
- Arbeitsvertrag
- Nachweis über den geplanten Wiedereinstieg
- Eigenkapitalnachweise
Fazit
Elterngeld und Elternzeit schließen eine Baufinanzierung nicht aus. Wichtig ist eine realistische Planung und die Auswahl eines Finanzierungskonzeptes, das zur persönlichen Lebenssituation passt.
Sie planen eine Baufinanzierung?
Gerne prüfe ich gemeinsam mit Ihnen verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten und unterstütze Sie auf dem Weg in die eigenen vier Wände.
Häufige Fragen
Kann ich während der Elternzeit eine Immobilie finanzieren?
Ja, grundsätzlich ist das möglich. Entscheidend ist die individuelle Gesamtsituation.
Wird Elterngeld als Einkommen anerkannt?
Das hängt von den Vorgaben des jeweiligen Finanzierungspartners ab.
Ist Eigenkapital erforderlich?
Eigenkapital verbessert häufig die Finanzierungsmöglichkeiten, ist aber nicht in jedem Fall zwingend erforderlich.